Продажа ТЦ «Рацио» общая площадь 3 234,9 кв.м расположен в составе монолитного жилого комплекса «Рациональ» по адресу:
Московская область, г. Реутов, ул. Головашкина, 3.
Рядом расположены две станции метро «Новогиреево» и «Новокосино».
Время в пути на автобусах или маршрутных такси от 15 до 25 мин. до метро.
Подъезд к торговому центру будет осуществляться с Садового проезда (двух полосное движение).
От остановок общественного транспорта до ТЦ – 700 м. (8-10 мин пешком).
ТЦ «Рацио» в составе ЖК «Рациональ»:
— трехэтажное здание. Средняя высота между перекрытиями 4 м.;
— общая площадь — 3 234,9 кв.м.
—
1 этаж – 847,4 кв.м.
2 этаж – 1216,7 кв.м.
3 этаж — 1170,8 кв.м.;
— здание расположено над первым уровнем подземного паркинга жилого комплекса.
Выделенная мощность эл-ва для ТЦ: 315 кВт;
Нагрузка на перекрытия: 480 кг/кв.м;
Отопление, водоснабжение, канализация: центральные городские сети.
Здание находится на первой линии Садового проезда и обладает отличной визуальной доступностью. Для посетителей ТЦ предусмотрена наземная парковка на прилегающей территории на 60 машиномест.
Планируемые сроки завершения строительства ТЦ «Рацио» – конец 2023 г.
Схема сделки: продажа юридического лица.
Стоимость: 323 500 000 / 100 000 рублей за кв.м.
![](https://www.groupsawyer.ru/wp-content/uploads/2023/05/img-20230424-wa0003.jpg)
![](https://www.groupsawyer.ru/wp-content/uploads/2023/05/img-20230424-wa0002.jpg)
Igor A. Abramov
Broker commercial real estate
Sawyer Group
Tel. +7 (495) 797-44-01
Mob + 7 (964) 725-20-24
e-mail: iabramov@groupsawyer.com